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2.2.2 租金收入所得税房屋租金收入计入个人年收入所得，依据《所得税法》规定缴纳，属于保有环节税种。个人所得税为联邦、州和乡镇三级政府共享税，应税所得主要包括农业和林业收入、营业收入、自由职业收入、就业收入、资产收入、租金收入、其他收入等，综合后按超额累进税制征收，起征点为9000欧元，税率在14-45%之间。租金收入所得税的应税金额为扣掉房屋折旧、维修等成本后的净租金收入。

二、企业招用自主就业退役士兵，与其签订1年以上期限劳动合同并依法缴纳社会保险费的，自签订劳动合同并缴纳社会保险当月起，在3年内按实际招用人数予以定额依次扣减增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和企业所得税优惠。定额标准为每人每年6000元，最高可上浮50%，各省、自治区、直辖市人民政府可根据本地区实际情况在此幅度内确定具体定额标准。

而中国人民大学商法研究所所长刘俊海教授在接受法人记者采访时则表示，“一定要记住推进前面还有‘稳妥’二字。稳妥的目的就是要实现‘房地产税法草案’的公平性、可操作性，是合乎《物权法》《宪法》《税收基本管理法》的基本规定的税收法定的原则。”刘俊海表示，统计机关提供相关的具体信息，对于公众跟立法机关，群策群力，真正做到科学立法、民主立法、透明立法、开门立法，具有积极的促进作用，亦具有重要的参考价值。推出房地产税法，不是一个政府部门的行政措施，而是立法举措，涉及广大公民财产权的保护问题涉以及法治政府的问题。

鸿坤基金执行总裁孔盈表示“我们对今年的房地产市场信心很大，鸿坤基金的定位是做不动产领域的价值发掘和价值创造者，未来10到20年，随着城市化的发展和产业升级改造，中国的存量地产领域存在着巨大的发展机会。”谈及近期的因城施策，莫天全说：“这是要该紧的地方要紧，该松的地方要松，我们要用好因城施策的机制，不要像以前一样全国一刀切，我们看到政府工作报告里面是要落实城市的主体作用，要让每一个地方市场的主管者负起责任来，确保房地产市场健康平稳发展的同时，促进保障性住房建设和城镇棚户区的改造，这样一些改造带来了房地产的需求，要防止大起大落。”

使用环节有二套住房税和租金收入所得税。二套住房税，以居民登记使用而非持有的第二套及以上住房为征税基础，增加了居民占用多套住房的成本，引导居民不超额占用住房，减少住房空置，德国住房空置率只有3.2%。保有环节仅对土地所有权征收土地税，住房无需纳税，土地税实际税率低，鼓励居民长期持有。

爆管造成东明路以西、经三路以东、农业路以北，东风路以南区域停暖，区域内有宏都花园、社会主义学院、绿洲银郡、嘉辰时代公寓、卡萨小区、豫新公寓、中银小区、中行培训楼、瑞奇公寓、报业大厦、金城豪庭、乾坤花园、正弘旗、郑州海关共14小区、15个换热站，计34.82万平方米。